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时间:2012-07-20 15:33来源:www.jctjrn.com点击:
  

  摘 要:工程项目实行总承包管理是国际经济一体化发展的大趋势,其最大优点是设计,施工、采购一体化,减少了中间环节,把人,财,物最佳的组合到建设项目上。建设部出台的相关规定.使工程总承包的模式得到充分肯定,但因相关配套措施没有跟上,限制了设计单位在工程总承包的主导作用。总承包单位有能力使建设工程在很短时间内调动各专业完成既定目标。

  关键词:建设工程;总承包模式;整体运行;措施
  
  实行工程总承包EPC项目管理是国际经济一体化发展的必然趋势,它的最大的特点是实行设计、施工管理、采购一体化,把资源最有效的组合到工程建设项目上来,减少管理环节,集中优秀的专业管理技术人员,采用先进的管理科学方法,真正的体现风险与效益,责任与权力,过程与结果的统一性。我国建筑工程项目总承包(EPC项目管理) 经过20多年的实践表明,设计,施工及采购总承包是可行的也是必然的。建设部多次出台了鼓励具有勘察设计或施工总承包资质的企业通过改革重组,建立与工程总承包业务相适应的组织机构和管理体系,打破行业界限,允许勘察设计、施工监理等企业按规定申请取得相应资质,培育和发展项目总承包管理,为以”设计—施工—采购” 一体化为主体的建筑工程总承包(EPC) 项目管理更加健康有序地发展。
  
  一、设计—施工—采购(EPC)的适应性
  
  工程项目实行EPC总承包管理最大的特点是一体化管理,减少了中间许多环节,把人、财、物最佳的组合到建设项目上。这里所说的一体化总承包,即以设计为龙头的设计—施工—采购一体化,不同于以前设计附属于施工企业下的设计施工一体,设计以优化设计构思为主线创造时代效应视觉,满足当代社会对建筑物的特殊需求。施工则始终为达到这一目标而尽全力,对所需求的材料统一采购,达到设计的质量要求,而不再有中间干扰环节影响目标的实现。但EPC一体化总承包也不是万能的,规模过小的各类不同工程也能用,它主要适用于以下几种工程。
  (一)功能性强的大型项目
   功能性较强的大型项目系指: 学校、医院、科研中心及集中办公写字楼等工程。菏泽宸旭化工此类建筑项目业主非常强调的是建筑物的功能性需求,如克拉玛依的六家联合办公楼工程,是新疆最大的办公群,建筑面积达6.7万平方米。因此设计首先要满足其功能上的要求,然后才是建筑外观、节能诸方面要求。例如研发中心的实验室和医院的手术室对温度和环境都有特殊的要求,也就是卫生洁净的需要。办公写字楼则要求室温合适且隔音效果好,安静等。有些建筑物有层高的要求及条件的制约,这就要求设计人员对各种管道,如空调、消防、电讯、强弱电、计算机自控等管路优化排列

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空港之一,是全国第六大航运中心,拥有245条国内航线和10条国际航线,游客吞吐量居全国第4位。
  3.资本因素
   资本因素需考虑银行利息和各种贷款公关费用因素,采用资本获得的便利性指标来反映。成都、旺泉旺源太阳能重庆、西安的资本获得的便利性指标得分分别为:0.762、0.683、0.365。
   成都资本获得的便利性与重庆、西安相比,优势明显。成都是西南地区金融中心,金融体系健全,成都市证券机构、证券投资者、证券交易额在全国名列前茅。成都地区投资环境不断改善,吸引了众多境外金融机构在成都设立分支机构。自1994年以来,英国渣打银行等12家外资金融机构陆续在成都设立了代表处。1998年下半年,中国人民银行在成都设立了人民银行成都分行,在四川省、贵州省、云南省和西藏自治区行使中央银行一级分行的职责http://www.jctjrn.com。
  4.会展场馆因素
  会展场馆设施环境是举办大型会展活动的基础硬件。目前成都主要的会展场所有成都国际会议展览中心和四川省展览馆两处。前者拥有展出面积5.5万平方米,能提供2 400 个国际标准展位,拥有会议厅17 个,可分别容纳20~1 500人。自1997年以来,这里成功举办了200 多个展览、1 900 个会议,接待海内外客商600 万人次,累积成交额1 359 亿元。四川省展览馆地处市中心,现有建筑面积40 000余平方米,其中展厅面积32 000 平方米。这些标志着成都市会展业跨上新的台阶,为成都建设“会展之都”创造了更有说服力的硬件条件。
  5.旅游基础设施因素
  会展业所需的设施与旅游城市产业基础设施有共同之处,需要良好的食宿接待条件,碳晶墙暖因此旅游基础设施对会展业产生重要的影响。
  成都的宾馆酒店数量多,品质高。目前成都市区拥有6家五星级饭店,11家四星级饭店,52家三星级饭店,星级饭店总数达到95家,总计客房数为15 454间,床位数为27 506张,旅行社258家,省级度假区1个、各类度假村近120个[4]。旅游基础设施已具规模,综合接待能力不断增强。

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